城市之心—无推广快速销售案例

城市之心，金博大旁，铭功路上10万㎡纯多层低密住区。30—150㎡多层建筑，完成都市生活样板。城市之心，虽与金博大，北京华联一街之隔，但隐于铭功路机电市场背后，开发商首次涉足地产，企业的摸索为项目的成长也带来了一定阻碍。面对开发商的邀请，我们应如何操作？地块价值，项目核心价值在哪里？客户群在哪里？…… 思绪翻腾碰击，最后我们得到了案名“城市之心”，一个对地块价值和核心卖点的中心阐释。

小片区饱和攻击——手术刀式营销的胜利

 “东移北扩 西引南进，无论世界怎么摇摆这里总是城市的最中心”我们把目标客群定位在火车站商圈，二七商圈这方圆2公里的范围内，初创商户的初次置业，周边居民的二次换房是我们锁定的目标，尤其是周边的小型自营性生意人，他们将是我们客群的主要构成，针对片区客群特征及现有生活状态，生活习惯，消费理念，我们打出了一系列广告语“”，“”。在推广渠道上，我们没有做任何大规模推广，没有任何的全市覆盖媒体，紧抓片区营销，一场无声无息，散点渗透的心理瓦解正在上演，片区夹报，周边市场、居民区的扫街式、一对一式派单，重点客户上门访谈，案场管理的严格把控，置业顾问的训练有素……短短几个月时间，城市之心全部清盘。