策划单佳瑶：有一个问题呢就是购房怎么选户型？王总：怎么样才算好户型？那还是先问你，你认为什么是好户型？佳瑶：够住吧，把全家人的需求基本上满足之后他就算是一个好户型。王总：还有？佳瑶：通透、边户、阳台大一点。王总：还有呢？佳瑶：没了吧!我感觉基本上差不多。不过就...
策划单佳瑶：第一个问题，就是24年的2月不是央行首次降息了嘛！然后就想问一下王总：这个降息它传递了什么样的一个信号？对房地产有什么样的一个影响？王总：你认为呢？佳瑶：我感觉对购房者肯定是有一个影响，就是贷款利率下降嘛！那么利息肯定更低了。就拿我来说，我以前可能...
策划黄香美：今天非常荣幸，让王总给我们上个小课！我们现在面临的有些问题，就是现在这个环境给我们造就的，是很多以前我们基本上很难面临到的一些问题。我觉得这个事儿，它对我们营销过程中可能是有一定困扰，虽然有解决方案，但我们一直觉得没有找到最优的解决方案。是啥呢，这...
策划金红：前面我们说太极湾项目的时候不是说我们那个客群分为业主、新客和老客吗？就是针对那次开会的时候提到这个问题总结出来的嘛，然后我们就想着针对不同的客群想做活动，就比如说针对业主做什么？新客做什么？然后老客做什么？平时做的更多的活动都是针对新客的或者说业主的...
张玲玉：因为我是刚入行不久嘛！时间很短，然后可能在工作的这段时间内，每天都感觉就是复制啊粘贴啊之类的，如果说想创新一些呢，甲方又没有那些钱！怎么能在一千块钱的预算里面做出一万块钱的活动效果呢？王总：那做不了！张玲玉：感觉每个月的活动都是差不了多少的，我知道做活...
学静：王总，我想问一个可能比较现实的问题，就是做策划怎么样才能赚钱？就或者是说营销策划人有哪些全新的赚钱模式？利用自己所学的这些策划知识，有没有其他的赚钱模式？王总：这个，这是新话题。就前两天我跟张玲玉聊了这个问题。她说她很迷茫，我就跟他聊了一点。就是比方说，...
王总：这段时间跟咱的策划基本上都逐一聊完了，一般每个人能给个两三个话题，刚才讲的那些东西其实就是发现的通病。刘兵：非常有感触，刚好这两天我正在考虑的就是这两个问题。因为前一段（上周）分析客户来访，然后我发现大部分的客户分享完之后，都是等等看，不着急，就这一个共...
姜总：对于这些大城市，比如说一线城市，未来20年、30年，这些房地产，王总你是怎么看待的？我啥意思啊，比如说现在看似盖了一些高楼，看着很繁华，20年以后呢，这些高楼怎么办？破了，败了。王总：拆呗。姜总：拆得起吗！现在郑州为啥好多地方像金水区的好多老破小，为啥价...
景梅：王总，我们现在有卖的好的案场，有卖的一般的，也有卖的差的。我发现比如这个案场这个月卖了一套，从上到下大家的这个感觉啊，就是我们走到这个售楼部明显感觉到顾问的眼神都是有点躲避的，整个大家的情绪也都比较低迷。我们也知道这个结果肯定不是置业顾问他单纯的唯一的因...
姜总：王总，对于这个县城的房地产走势你是怎么看待的？因为大家都知道房地产的长期看人口，对于一线其实我们并不担心，因为有长期的人口流入，但是关于县城的，你觉得未来趋势如何？王总：你的分析呢？姜总：其实我认为县城没有这个一线乐观，因为现在城市化率已经60%多了，按...
