主持人：大家好，欢迎来到本期的围炉座谈。今天这个选题，是我们主动约的。为什么？因为咱们尚正行团队刚刚结束了一个抬板项目的首次开盘，首开去化率做到了区域前三。关键是，他们的示范区刚开放不久，距离交房还有一年多，完全是在“卖图纸”的阶段，就把客户说服了。今天我们把...
在房地产行业穿越周期的当下，传统的获客逻辑正在失灵。而“房产直播”作为一种新兴的流量洼地，承载着太多从业者的焦虑与希望。有人说它是救命稻草，也有人说它是镜花水月。本期围炉座谈，我们与尚正行新媒体负责人凌云英进行了一场长达三个小时的深度对话。她带领的团队在一年内...
在经历了三年的深度调整后，房地产市场在近期一系列政策的推动下，再次成为各方关注的焦点。9月29日以来，政策的密集出台如同一记记重拳，试图为这个庞大而复杂的市场注入新的活力。从国庆期间各大城市房产市场的回暖迹象，到10月17日国新办新闻发布会上的重磅举措，房地产...
在房价波动、生活方式多元的当下，年轻人面临着一个棘手的抉择：是抓住时机抄底买房，还是选择灵活租房？这一问题不仅关乎居住方式，更与个人财务规划、未来生活愿景紧密相连。今天，尚正行围炉座谈请来玲姐、青青和小坤一起聚焦年轻一代对房子的选择与纠结。玲姐分享了自己的房产...
尚正行策划师张凤景：王总您好！就是现在我们国家给了很多房地产方面的政策，但是感觉依然没有转机，这个您怎么看？王总：不能说没转机啊！我们去看一些数据哈，这一波所谓的出问题开始从18年，18年我们的整个新开工量的面积是20亿平方。那上一个峰值是13年，而且前两天咱...
一、行业洞察：房地产市场中的销售挑战与机遇房地产市场向来是一个充满活力且竞争激烈的领域，它不仅是经济发展的重要支柱，更是众多家庭实现居住梦想的关键舞台。随着时代的变迁，这个行业经历了多次起伏，从早期的快速扩张到如今的精细化发展，每一个阶段都对从业者提出了不同的...
策划郭学静：现在无论什么行业啊，都多多少少依附于线上的各种APP什么的，包括很多购房者也都会从抖音视频或者直播间来了解项目，那鉴于现在的形势，我们营销策划该怎么样从传统的线下模式转向线上，从而达到更好的获客目的？王总：咱不要把这个事儿想的太高大上啊！什么意思？...
策划师孟祥阳：王总，两会上对于房地产现在这个定调，相当于说应该是双轨是吗？就是保障住房和商品房的两种模式。那就说这两种模式的发展情况下，对于二手房市场，包括新房市场，会有什么样的一个影响？王总：先这样说，逐条捋吧，两条腿走路！国家为什么要出台这种所谓的保障房，...
尚正行策划张嫣然：从24年刚开始，咱们开工的第一天，就出来个新闻，说近五年的手首套利率会持续下降嘛！然后有一个预期就是我们的房贷本身又少还了，对我们来说是一个好事。但是从我们本身的行业来讲，因为我自己觉得这个利率还会再往下持续走低，可能还会再降，还会再有一些利...
策划师马双蕊：前两天我老公问我一个问题。就是从租房和买房，他算了一笔账，然后他问了我一下，我觉得我都没法回答他，然后我就想听听王总怎么说。他就说：比如买一套200万的房子，首付六十万，贷了140万。月供的话，差不多是一个月6000，就算五年给他还完，大概也就十...
