代理案例参考

林语华庭

2010-06-29

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开 发 商:河南红河置业有限公司
建筑设计:河南省城市规划设计研究院
景观设计:上海北斗星景观设计事务所
操盘回顾:
高筑墙广蓄水,爆发式销售的模式胜利、
省会开发企业进入县级市场的经典案例
河南红河置业集十年建筑大成,荣归衣锦之作——林语华庭,西拥玉兰广场,东瞰森林公园,尊贵落座镇平县城生态核心。
联袂河南省城市规划设计研究院、上海北斗星景观设计事务所,林语华庭从规划、建筑、景观、户型、居住感受等全方位铸造精品,为镇平人民力呈城市首席园林豪宅。
东园西筑的规划思想,低密度纯多层的建筑布局,11幢现代主义简约建筑,与5大浪漫园林组团优雅合奏,名牌建筑材料、外墙保温、中空玻璃、太阳能位置预留等构筑的高端建筑标准彰显住区品质,户户朝阳、家家瞰景的精妙设计让生活华丽升级,红河品牌物业、高科技智能安防系统更添惬意从容,住在这里,聆林语,舞暖阳,享人生,80-140余平米的阔朗宽寓收容生活的一切可能。

当尚正行介入镇平林语华庭的时候,镇平市场个案的月均销售速度为10套,如果以这个速度消化完林语华庭,需要一年半的时间,这种现金流显然是红河地产这种省会开发企业所不满意的。所以尚正行在最初就决定,高筑墙高蓄水的销售模式,利用地方小,口碑传播快,影响大的传播特征,形成爆发式销售,从而缩短销售周期。同时,为了在城市里快速积累客户,尚正行采取了在繁华路段巡展兼巡游的方式,迅速占领城市舆论。纯熟的引导认筹客户,熟练的sp配合与销售技巧,又是林语华庭快销的另一法宝,从而使林语华庭在开盘就区划70%以上房源,把一年半的销售周期缩短为6个月。














 

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