一、项目属性
陌生区域热点开发区域，中等规模低密度高端项目

二、市场情况

1、低密度项目的核心驱动因素呈现多元化；

2、低密度项目环郑州主城区、依托景观资源分布，形成竞争差异性；

3、低密度项目的客群范围仍与其区位的交通距离有较大关联，低密度项目的置业倾向仍呈现趋近原则

4、低密度项目基本均为复合项目，产品多元化，无单一产品类型；

5、各级项目配套与其定位有较大关系；

6、别墅户型设计水平整体较高，基本所有的别墅项目都非常注重产品品质，且各具特色。

三、核心问题

1.本项目如何突破品牌竞争？

2.本项目如何提高竞争能力？

四、解决方案
（一）客户策略：做基数最大客户
（二）价格策略：高品质、大品牌、低总价，同时降低购房门槛。

（三）产品策略：差异化、创新产品布局

产品定位：类合院布局，以院落文化形成独特附加值

五、服务内容
市场调研、开发策略分析、整体定位、规划建议及产品建议、经济测算